Polecam nieruchomość gruntową w Pobiedniej, przy ul. Hetmańskiej. Pobiedna położona jest w województwie dolnośląskim (pow. lubański, gm. Leśna), w Sudetach Zachodnich - przy granicy z Czechami. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój! Opis nieruchomości: W skład nieruchomości wchodzą 3 działki: * działka 1 - pow. 1675 m2 (długość frontu - ok. 34 m) * działka 2 - pow. 1675 m2 (długość frontu - ok. 34 m) * działka 3 - pow. 1609 m2 (długość frontu - ok. 30 m) oraz * udział w drodze Teren płaski, nieogrodzony. Działka nr 1 częściowo zadrzewiona, pozostałe działki niezadrzewione. Uzbrojenie: woda i prąd w drodze (odległość ok. 67 m, 94 m, 110 m) Dla wszystkich działek obowiązuje jednakowe przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego tj. teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla którego obowiązują następujące ustalenia: * zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza * max. powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki * wysokość zabudowy - max. 2 kondygnacje nadziemne (parter i poddasze użytkowe) * dachy budynków mieszkalnych dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznie nachylonych połaciach (35-45 stopni nachylenia) Szczegóły MPZP: §65 w zw. z §15 pkt. 1 Uchwały Nr XIV/89/2015 Rady Miejskiej w Leśnej z dnia 30 października 2015 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Leśna (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego; Wrocław, dnia 26 listopada 2015 r.; poz. 5024) Lokalizacja: * Przedszkole gminne - ok. 1,4 km * Zespół Szkolno-Przedszkolny, Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego w Pobiednej - ok. 950 m * Ośrodek Zdrowia w Pobiednej - ok. 1,6 km * NZOZ Melisana i Punkt Apteczny - ok. 1,6 km * Sklep spożywczy Lewiatan i Delikatesy spożywczo-przemysłowe - ok. 1,5 km * Przystanek PKS Pobiedna - ok. 1,3 km * Przystanek PKP Rębiszów - ok. 17 km *Leśna (miasto gminne) w odległości ok. 12 km *Świeradów-Zdrój, miasto uzdrowiskowe z licznymi szlakami turystycznymi i rowerowymi, restauracjami i wieloma atrakcjami w odległości ok. 8 km *Granica Polsko-Czeska - ok. 5 km Komunikacja: PKS: *Pobiedna - Świeradów-Zdrój CZERNIAWA ZDR. ok. 7 min. *Pobiedna - Leśna SZK. NŻ ok. 20 min * Świeradów Zdrój WYSZYŃSKIEGO - Rębiszów, dolny ok. 22 min Forma własności - pełna własność Cena - 199 900 zł Serdecznie zapraszam!